منشورات شائعة
كيفية استئجار منزل صيفي أنيق
كياسة حفلات بيضاء ، موعد على ضوء القمر ، احتساء شاردونيه عند غروب الشمس. يحتوي استئجار منزل صيفي على جميع مقومات الشواطئ الجيدة ، ولكن عندما يتعلق الأمر بمنازل العطلات ، فهناك الكثير مما يجب مراعاته: الموقع والديكور والسعر والمالكين والجيران ، على سبيل المثال لا الحصر. كيف تعرف أنك تحصل على مكان جيد في صفقة رائعة ، مع القليل من الرفاهية؟
يقول T.J. 'يمكن أن تكون إيجارات المنازل الفاخرة تجريبية ، إن لم يكن أكثر ، مثل الفنادق الفاخرة'. كلارك ، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة إدارة الممتلكات ومقرها أوستن. تعمل شركات إدارة الممتلكات مثل الكونسيرج على مدار 24 ساعة ، مما يضمن أن كل جانب من جوانب إقامتك مثالي.
سواء كنت تبحث عن مناظر شاسعة للمحيط لاستضافة تجمع عائلي في The Hamptons أو ملاذًا خاصًا لكما في الجبال ، فهناك الكثير مما يجب مراعاته.
ولكن كيف يمكنك العثور على إيجار عطلة أنيق تمامًا يناسب جميع احتياجاتك ، ويضمن لك إجازة خالية من المتاعب؟ قد يبدو غربلة الآلاف من الخصائص المحتملة أمرًا شاقًا ، ولكن إليك بعض النصائح لمساعدتك في العثور على المنزل الصيفي المثالي:
كم عدد الحلقات في صعود بطل الدرع
كياسة الفيلات والقلاع والغرف العلوية ، يا إلهي! قال تشيب كونلي: 'كن واضحًا بشأن نوع التجربة التي تريدها' Airbnb . 'ميزة مشاركة المنزل هي أنه يمكنك تحديد موقع به مزيد من التنوع.' على سبيل المثال ، لدى Airbnb أدلة للأحياء لمناطق المترو الأكبر استنادًا إلى شخصية الوجهة التي تبحث عنها ، مثل 'صحية' و 'شاملة' و 'طبيعة' والمزيد. يقول كونلي إن المرشحات هي طريقة رائعة للبحث عن ما تريده بالضبط أيضًا. تقدم بعض فنادق Airbnb خدمة الإفطار والتدليك في المنزل والتنظيف اليومي والمزيد. للحفاظ على استهداف البحث الخاص بك للعقارات الفاخرة ، قم بالتصفية أولاً حسب نوع العقار ، ثم استخدم الكلمات الرئيسية في منطقة البحث للحصول على عوائد إيجارية أكثر استهدافًا للمنزل. على سبيل المثال ، على Airbnb ، يمكنك التصفية حسب 'الفيلات' و 'الغرف العلوية' واستخدام كلمات رئيسية مثل 'التصميم' و 'الحديث' و 'المعاصر' للعثور على منزل يلبي تفضيلاتك في التصميم الداخلي. إذا لم يكن لديك متسع من الوقت لقضاء البحث ، فإليك نصيحة داخلية من Airbnb: تحقق من قسم اختيارات Airbnb على الموقع ضمن 'قوائم الرغبات'. تمت تصفيته بناءً على نوع المنزل ، مثل 'الفيلات الأوروبية الحديثة' و 'أفضل التصميمات في آسيا'. حصلت هذه المنازل بالفعل على أعلى الجوائز من الضيوف وتم فحصها من قبل خبراء Airbnb.
ابدأ البحث مبكرًا. تقول إيلين ستيميل ، سمسار عقارات في كوركوران أسوشيت العقارية ، متخصص في البيوت الصيفية في هامبتونز ، نيويورك. يقول ستيميل إن منازل هامبتونز تبدأ الحجز في يناير وفبراير للصيف التالي. بالطبع ، هناك دائمًا متسع للحظة الأخيرة. يقول كلارك إن المهلة الزمنية من 4 إلى 6 أسابيع غالبًا ما تكون كافية لأن العديد من المنازل تستخدم رموز القفل الرقمية بدلاً من المفاتيح ، لذلك يمكن للضيوف 'تسجيل الوصول' في أي وقت ولا داعي للقلق من مقابلة أصحاب العقار أو ترتيب نقل المفتاح.
كياسة حدد السعر الخاص بك. يكون استئجار منزل لقضاء العطلات أقل تكلفة بنسبة 30-50 في المائة من تكلفة الإقامة في فندق في الليلة ، وستحصل على المكان المناسب لنفسك. لكن من المهم فهم الرسوم المرتبطة بإيجارات منازل العطلات. يقول كلارك: 'يمكن أن تختلف التكاليف والرسوم كثيرًا'. 'ما تريد حقًا أن تعرفه هو ، ما هي التكلفة الشاملة؟' بشكل عام ، ستشمل التكلفة الإجمالية لإيجار المنزل الإيجار اليومي والمرافق ووديعة التأمين القابلة للاسترداد والتأمين. تأكد من السؤال عما إذا كان يتم تضمين WiFi ، وما إذا كانت هناك رسوم للحيوانات الأليفة أو أي قيود على فاتورة الكهرباء ، والتي يمكن أن تكون عالية في ذروة أشهر الصيف إذا كنت تقوم بتبريد المكان. إذا كنت ستحجز في وقت لاحق من الموسم ، فتأكد من طلب أي صفقات خاصة. سيخصم العديد من الملاك بدلاً من ترك منازلهم فارغة خلال فترات الإيجار.
اطرح كل أسئلتك. هل يجب أن تغسل الصحون قبل أن تغادر؟ من الذي يزود أدوات التجميل؟ هل البياضات مشمولة؟ هل ستحتاج إلى تصريح دخول إلى الشاطئ إذا كنت تريد الذهاب إلى الشاطئ؟ لا توجد أسئلة خارج الحدود عند استئجار منزل لشخص آخر. اكتشف كل شيء ، من كيفية حصولك على المفاتيح إلى عدد السيارات التي تناسب المرآب. اسأل عن سياسة الأضرار وكذلك التغطية التأمينية ، وتأكد من فهمك لسياسة الإلغاء أيضًا.
بام سميث ويلارد كارول سميث ، ريال.
كياسة لا تحد نفسك على الموقع. الموقع هو المفتاح ، ولكن فكر خارج المنطقة العامة وستحصل على مجموعة أكثر تنوعًا من المنازل والأسعار التي يجب مراعاتها. على سبيل المثال ، لا تحتوي سانتا باربرا بالضرورة على الكثير من العقارات على شاطئ البحر ، ولكنك ستجد الكثير منها في كاربينتاريا ، المدينة المجاورة. إذا كنت تبحث عن توفير التكاليف ، ففكر في الاستئجار في وادي النبيذ في سانتا ينز وتوجه إلى الشاطئ بدلاً من ذلك.
بينما تستمر أماكن مثل The Hamptons و The Outer Banks في تصدر قوائم إيجار منازل العطلات ، ضع في اعتبارك بعض المدن الناشئة للحصول على إقامة أنيقة وقدر كبير. وفقًا لكلارك ، فإن العقارات في ناشفيل وأوستن ونيو أورليانز وسانتا باربرا مرغوبة للغاية. يقول جراي إن بحيرة تاهو وأسبن وهيلتون هيد هي أيضًا بعض الأماكن الأكثر بحثًا في العالم HomeAway.com فى الحال.
كياسة يقول جون جراي ، نائب الرئيس الأول لموقع HomeAway.com: 'لا يجب دائمًا أن تكون الرفاهية باهظة الثمن'. أطلقت HomeAway.com مؤخرًا بوابتهم الفاخرة الجديدة ، Luxury Rentals by HomeAway.com ، والتي تضم مجموعة حصرية من المنازل الراقية. يقول جراي: 'يرغب المسافرون الفاخرون في تجربة منظمة وتجربة فاخرة راقية يتم تنفيذها جيدًا حقًا'. لكن ليس من الضروري أن تكلف الكثير. يقول جراي 25 في المائة من القوائم Luxury.HomeAway.com 500 دولار في الليلة أو أقل.
أينما قررت الاستئجار ومدة الاستئجار ، تأكد من حصولك على ما تريده بالضبط.
يقترح Stimmel 'ادخل مع قائمة أمنياتك'. من هناك ، أصبح العالم في متناول يدك حرفياً.